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新一轮“断臂求生”,2020年王健林经历了什么?

时间:2021-01-04 23:16来源:http://www.luniversdejules.com 作者:有哪些网赌的网址 点击:

在业内人士看来,王健林一向是个热衷 " 断舍离 " 的企业家。

继 2017 年的世纪大甩卖后,王健林又开始新一轮的 " 断臂 ",清仓海外地产,将万达体育退市 ......

这位差点被踢出胡润百富榜 TOP30 的前任首富,今年究竟经历了什么?

万达体育退市

12 月 23 日,万达体育公告,公司董事会同意从纳斯达克退市,大连万达集团的全资子公司万达体育传媒(香港)控股有限公司将收购万达体育所有 A 类股。公司预计在 2021 年 1 月 29 日退市,私有化价格为 2.55 美元 /ADS。

自此,万达体育将正式告别资本市场。

2019 年万达体育上市当天

王健林的体育梦可以追溯到 1994 年,他比许老板还早十年涉及足球,当年万达集团入主大连足球俱乐部,继而赞助中国足协,进军欧洲足坛。直到 2015 年,万达体育正式成立,业务主要分为三大板块:举办体育活动、观赏性运动业务、数字媒体制作与解决方案。

四年后,在 2019 年,万达体育便完成了上市,创下了中国体育公司上市最快的记录,成为了第二个在纳斯达克上市的体育概念股。

一切看起来如此美好,王健林也曾喊话" 万达体育 2020 年净利润至少要做到 10 位数 ",可惜如今却离这个小目标越来越远。

上市之后,万达体育的成绩单表现一直欠佳。数据显示,2019 年全年,万达体育实现营收约 10.3 亿欧元,同比下降 9%。营收上不去,负债率也一直居高不下,截至 2019 年第四季度末,万达体育总负债 15.68 亿欧元 , 资产负债率高达 87.3%

原本想在 2020 年大展身手的万达体育,没想到年初飞来的一只疫情黑天鹅打破了所有计划。

疫情之下,几乎所有体育赛事被推迟或取消,2020 年第三季度万达仅参与了 3 项重要赛事,远远低于去年同期的 45 项赛事。

根据最新财报显示,万达体育第三季度营收为 9120 万欧元,同比下降 42%,公司的三大类主要业务都出现了不同程度的营收规模缩减。

为了求生,万达在今年以来实施了严格的成本控制措施,万达体育首席财务官廖红晖曾表示,公司将通过精简业务和人手,以保存现金并保护盈利能力。

除了控制成本外,7 月底万达体育和先进出版公司正式完成世界铁人公司的交易,出售集团的铁人三项业务。

" 断臂求生 ",是万达惯用的自救手法了。

海外资产清仓

为了自救,王健林还清空了所有海外资产。

11 月 25 日晚间,万达酒店发展公告,公司完成出售芝加哥物业项目。出售完成时,公司贷款的本金额约 2.81 亿美元,目前已向卖方支付约 3.499 亿美元。

万达酒店公告截图

这是万达继英国伦敦 ONE 项目、西班牙大厦、澳洲黄金海岸及悉尼项目后再次出售海外地产。万达酒店发展认为,目前出售芝加哥项目变现是一个良好的机会。由于芝加哥项目目前仍在建设中,出售事项将有助于降低集团现在及未来的债务,并可借此加强集团财务状况。

2014 年前后,房地产行业掀起了一股 " 出海热潮 ",在王健林所描绘的宏图里,万达将在境外 10 个主要城市建立万达酒店。可惜,从 " 买买买 " 到 " 卖卖卖 ",万达只用了大约三至四年的时间。

2017 年,银监会对万达等 " 外向扩张 " 的企业进行风险排查,这导致万达在境内融资变得异常艰难。

2018 年年会上,王健林无奈地说道:" 万达过去几年在海外投了一批项目,现在我们决定清偿海外债务,卖一半资产就能把全部债务清偿。"同年 1 月,王健林便匆忙卖掉海外 3 个项目,累计套现 40 亿元。

至此,完成出售芝加哥物业项目后,万达酒店已将旗下 5 个海外地产项目全部清空。

受疫情影响,今年万达酒店的业绩也不容乐观,据财报数据显示,2020 年上半年,万达酒店共实现营业收入 2.27 亿元,同比下降 36.53%,实现扣非后归属母公司股东的净利润为 -3303.37 万元。截至 2020 年 6 月底,万达酒店有息负债为 50.3 亿港元,其中一年内到期 40.61 亿港元,而扣除受限制银行存款之后账面现金为 23.16 亿港元,不够覆盖短期借款。

钱没有赚到,债又欠了一堆,在此情况下,王健林也不得不抛弃海外市场了。

重返地产战场

王健林今年实在太难了。

他曾多次在内部会议上说:" 我们不要盯着一棵树,我们要建造一片森林。"

过去,万达高歌猛进,不断扩大版图,商业地产、酒店、院线、体育 ...... 万达建造了属于自己的森林。在当时,一个亿对于王健林来说,也不过是个小目标。

今年疫情的情况下,万达森林内的每一棵树,基本都惨遭重挫。电影院不能开门,体育赛事无法举办,商场人流量骤减,酒店营业更是被迫停滞。

作为曾经的中国首富,王健林今年在胡润富豪榜上排名第 30 位,名次直降 21 名,其个人首富缩水了 8%。

在轻资产业务大受重挫的情况下,王健林突然意识到还是房地产行业的钱比较好赚。

今年,万达又重新活跃在房地产行业内。据克而瑞数据显示,2020 年 1-11 月万达操盘金额 646.8 亿元,同比增长 56.6%。其次,在万达广场及文旅项目中,住宅地块的占比也在明显提升。

重返地产江湖,是王健林惨遭滑坡后最重要的一步棋子。

ZAKER 新闻出品

文 / 谭晓洋

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